Готова къща
Темата на сглобяема архитектура и по-конкретно, на Сглобяеми къщи, непрекъснато се актуализират, проектират и включват нови възможности в лицето на технологичното развитие.
Развитието на нови материали, съвременни техники и дързостта на повече от един дизайнер в строителството доведоха до развитието на модулна конструкция на жилища в индустриализиран формат, представени предимно в модерно произведени жилища или модулни, за които някои техници определят като усъвършенствана строителна технология перфектни домове.
Но… Защо да купите фабрично жилище? Най-навременният отговор е на следното изображение
Сглобяемите къщи отговарят на необходимостта от: по-ниски или конкурентни цени, по-добро покритие и дизайн, качество на строителството, намалено време за изпълнение, високо енергоспестяващи сгради и преди всичко намаляване на въздействието върху околната среда
Така че модерна сглобяема къща може да е правилният избор в много случаи.
Какво е произведен дом
В Произведените домове са домове, построени от стандартизирани части, които са построени на място, различно от крайния им обект на парцела. Определено "индустриализирани къщи«.
Цели! Модерното жилище изисква умения и бързи и ефективни решения за задоволяване на определени нужди на клиентите с висока производителност и задоволителни резултати за по-малко време, на по-достъпна цена и на модел кабина, вече тестван в строг и идеален процес.
В модулни сгради Те предлагат възможности, ако говорим както за стриктно производство, така и за изпълнение на място, ако на практика се извършват последователно.
Пазарът на недвижими имоти, когато става въпрос за продажба, има нарастващ афинитет къмсглобяеми екологични къщии енергийно ефективни в технитемодулни конструкциикоито всъщност ни предоставят жилища от модулен тип евтино в сравнение с традиционното строителство.
Трябва да помним, че пазарът предлага не само типичното модулна дървена къща, вече откриваме дълъг каталог от материали (алуминий - стомана, всички видове панели, бетон, поликарбонат, pvc, стомана … и т.н.), които благодарение на технологиите ни предлагат все повече и повече възможности за устойчивост и качества както в стени, както и в покритието и интериора на същите.
Концепция за модулен корпус
Както коментирахме, а предварително направена къща модерно е това "Фабрика, построена под покрив", с модерни строителни машини, които в много случаи работят до милиметър.
Не бъркайте произведен у дома с модулната. А Модулната къща е тази, чийто първоначален дизайн е съставен от отделни елементи; спалня, баня, кухня и т.н., които заедно образуват обитаем дом.
Оставяйки ни от типичния стандарт на двускатните жилища, като напр примери за модулен дизайн можем да идентифицираме състава:
Несъмнено "играта" може да генерира голямо разнообразие от планове на сглобяеми къщи модулен, въпреки че реалността е, че простотата е по-евтина при закупуване на сглобяем имот.
В верижно производство на къща След като е готов, това е това, което можем да наречем „контейнерът“, модулът на корпуса се транспортира в превозни средства до избраното място, където частите – контейнерите ще бъдат сглобени (обикновено върху основа – основа или фундамент, вече изработен от стоманобетон) и по този начин завършване на строителството за кратко време.
Трябва да помним това модулна къща Това не е мобилен дом, а просто дом, построен извън обекта и поради това се различава преди всичко от традиционния дом, създаден от човека.
Обикновено произведен у дома Модерният има множество сглобки, които съставляват различните стаи за обитаване. Тази система ни предоставя различни предимства, които трябва да анализираме…
Предимства на сглобяемите къщи
1.- Условията за контрол
Повече климатичен контрол, контрол на качеството, подобрен надзор на работата, по-лесен достъп до инструменти и по-малко доставки на материали навреме водят до по-ниски разходи и архитектурно качество на строителството. Те са осезаеми предимства, че при работи на място е трудно да се справят.
2.- Въздействия върху околната среда
Намаляване на разходите и по-малко загуба на материали, по-малко замърсяване на вода, прах и шум и по-малко загуба на енергия като цяло, въпреки че сглобяемостта има допълнителни разходи и те трябва да бъдат количествено измерени във връзка с транспорта до местоположението на местоположението.
3.- В пъти по-компресиран
Могат да се правят промени в последователността на строителството, спестявайки време и подобрявайки работния поток, което води до намаляване на разходите.
4.- По-малко конфликти
Когато монтаж на корпуса в завода. Има намаление на трудовите спорове пред строителни работници и повече работа по график.
5.- Подобряване на материалите
От тяхното качество, както в етапа, така и при контрола, до намаляването на пространството за съхранение и по-малко загуби или грешки.
6.- Сигурност
Повишена безопасност на работниците чрез намаляване на излагането на лошо време, екстремни температури и текущи или опасни операции; По-добри условия на работа.
Недостатъци на произведените домове
- Един от недостатъци най-важната е необходимостта от приемане на a предварително зададен дизайн. Не винаги можем да придобием дома на нашите мечти.
- Проблеми в местоположението на имота. Необходими са редица обстоятелства, за да може да се транспортира модули, които изграждат къщата Без да се отчита изплащането с отчитане на транспорта на същата, което може значително да увеличи разходите за придобиване на стоката.
- Тъй като законодателството не регламентира адекватно този тип имоти, може да има проблеми при лицензите за строеж или сертификатите за обитаване, тъй като в много случаи произведени жилища Те са придобити извън испанска територия, построени в съответствие с други разпоредби и законодателство. (Интересно е да видите статията от експертния доклад за строителството и експертния архитект, за да разберете малко повече)
- Поддръжка. В зависимост от материалите, от които е направен проектът, е необходима стриктна поддръжка на различните му помещения.
- Необходимо е да се придобие местоположение, така че цената на къщата да се добави към земята - земята.
- Като се вземат предвид климатичните характеристики на мястото, а типология на сглобяемите жилища. Не е същото да се строи в Средиземно море, отколкото във Финландия.
- Пространството на екологичните сглобяеми къщи. В размери на сглобяем корпусТе обикновено са по-малки, стандартизирани и предварително проектирани. Когато се цели придобиване на по-големи елементи, цената обикновено се увеличава поради необходимите адаптации към изискванията на клиента.
В този смисъл, както предимствата, така и недостатъците в модулното жилище, за които вече говорихме в статията Контейнерни къщи където беше проучена и цената на контейнера и различните им характеристики, както и методологията на изграждане с видео пример.
Цени на готови жилища
Направихме малко пазарно проучване, за да видим цени на произведените жилища които се продават (Не сме добавили дървените къщи, които могат да бъдат поставени в градина) Ние разгледахме само сглобяеми къщи от бетон, метал или дърво които съдържат последователни и минимални условия за живот: (цените са посочени без ДДС)
| Сглобяеми модели корпуси | повърхност | Стаи - Бани | Основен материал | Обща цена на сглобяема къща | Средно построено m2 |
| Къща 1 | 90 м2 Построен | 3 спални - 2 бани | Бетон | 124000 евро | 1377 евро / m2c |
| Къща 2 | 220 m2 Построен | 5 спални - 3 бани | Бетон | 248 000 евро | 1127 евро / m2c |
| Къща 3 | 87 m2 Построен | 2 спални - 2 бани | дърво | 37 500 евро | 431 евро / m2c |
| Къща 4 | 269 m2 Построен | 3 спални - 3 бани | дърво | 94300 евро | 350 евро / m2c |
| Къща 5 | 36 м2 Построен | 1 спални - 1 бани | метален | 27 500 евро | 764 евро / m2c |
| Къща 6 | 100 m2 Построен | 3 спални - 1 бани | метален | 87500 евро | 875 евро / m2c |
| Къща 7 | 300 m2 Построен | 5 спални - 3 бани | Металик - Бетон | 320 500 евро | 1070 евро / m2c |
| Къща 7 | 102 m2 Построен | 2 спални - 1 бани | Бетон | 170 000 евро | 1650 евро / m2c |
| Къща 8 | 82 м2 Построен | 2 спални - 2 бани | Бетон | 140 000 евро | 1700 евро / m2c |
| Къща 9 | 203 m2 Построен | 4 спални - 3 бани | Бетон | 332 000 евро | 1600 евро / m2c |
Неща, които трябва да знаете за цената:
- Съществува голямо несъответствие между предлаганата на пазара оферта между различните фирми, дори ако говорим за къщи с един и същ строителен материал.
- Колкото по-голямо е едно жилище, толкова по-ниска е цената на построен квадратен метър.
- Посочените цени винаги са посочени "от". Затова трябва да бъдем особено внимателни в бюджетите, които придобиваме. Поискайте много подробни оценки и ако е възможно, до ключ.
- Материалите, в които е построена къщата, за да бъде сглобяема, обикновено са; изработени от дърво, с метални или бетонни контейнери. Домовете, построени от дърво, са най-евтините, а най-скъпите са тези от бетон.
- Често пъти цената, която се предлага, не е включена; транспорт, монтаж на жилища, геотехническо проучване, проект или няколко индикации за интериорни покрития, за да дам няколко примера.
- Транспортът е около € 2000 до € 3000 (къща е с размери 90 квадратни метра), а монтажът на къщата, въпреки че зависи от метри, е между 70 - 100 евро на построен квадратен метър.
В нашия случай попитахме колега, който се занимава със строителството на сглобяеми къщи, който ни каза приблизителна цена на квадратен метър завършена къща всичко е включено; с нормални стандарти те са наоколо 1400 евро и 1500 евро построени квадратни метра.
Винаги искайте подробни бюджети, които показват реални случаи на вече построени сглобяеми къщи
От тук нататък да питаш няколко фирми и винаги да искаш подробен бюджет за строежа на сглобяемата къща, за да можеш да сравниш. Между другото! Също така поискайте референции на вече построени реални къщи.
Ефективен дизайн на дома и дома
трябва да бъде отбелязано че видове сглобяеми къщи които можем да намерим на пазара са имали изчерпателно проучване в тях енергийно и биоклиматично поведение. Предимство, което позволява значителни икономии на енергия. Въз основа на стандарта "контейнер" можем да идентифицираме неговото поведение в следното изображение:
Много ефективност и повече, но… наистина ли са удобни? Е, като пример добавям следното видео, което според мен обяснява много добре същността на жилищата в сглобяема къща, освен че е реален случай:
В този смисъл биоклиматизмът в дизайна се препоръчва да се види:
- Проектиране на фасади на къщи (биоклиматични стратегии за проектиране)
- Архитектура и форма (Как влияе на вятъра и слънцето)
- Въведение в слънчевата светлина (Проучване на казус плюс онлайн инструменти)
Много устойчив сглобяем проект
В този случай трябва да отидем в Австралия при компанията Archiblox, решена да извайва модулни екологични къщи които генерират повече енергия, отколкото консумират, наградени с различни награди.
В Испания едва ли имапромишлена жилищна индустрияЕкологичните, наистина, хората са склонни да имат много смътна обща представа за тази "модерна архитектура", свързвайки я по-скоро с временни и нискокачествени конструкции. С тази панорама има много предимства, на които испанската компания NOEM се фокусира върху бизнеса устойчиви сглобяеми къщи с нулев въглероден отпечатък, вземете Европейската награда за предприемачество.
Пример за модерна сглобяема къща
Форми, нови технологии и различни композиции на плановете в модулни къщи Те са оформени като модулна естетика с голяма стойност и в някои случаи дори рискова по своята същност дизайн. В модерна сглобяема къща е тук и това е пример за тежка иновация. Невидимата къща…
Това чудо на жилища е построено от DMAA. Трябва да помним, че архитектурната модулация влиза и във всички видове строителство; от сгради, промишлени складове или коворкинг офиси, за да дам още няколко примера.
Как да построим фабрично жилище
В този раздел това, което искаме, е да носим ръководства или PDF ръководства за това как да построите сглобяема къща стъпка по стъпка и имат перспектива и интуитивно разбират работите, плановете, измерванията и нуждите, инструменти, материали, бетон, дърво … и т.н.
Документацията представя стъпките, които ще са ни необходими при изграждането на жилищните модули, както и общи доклади за нуждите и целите на модулната архитектура.
Трябва да се има предвид, че колкото повече части от кабината са изпълнени фабрично, в модулна къща, ще имаме по-високо качество в дизайна както в екстериора - интериора, така и в климатичните инсталации, врати, стени, довършителни работи и качества на материалите, във фугите, които образуват обвивката… и т.н.
Следващото видео представя сграда, завършена практически в завода. Пример за жилищно строителство за 4 дни:
Сега е време за завършен такъв на терена, като се има предвид, че нивото на сглобяемата конструкция може да варира, от парчета стени до завършени параметри и по същия начин на земята или покрива. Пример за жилищно строителство за 7 дни:
Ръководствата и ръководствата, които препоръчваме са:
- Концепцията има история на модулни домове. Модулно строителство на къщи и архитектура ТУК
- Текущото състояние на модулен и олекотен корпус, видяно от екологични съображения ТУК
- Дипломна работа - Сглобяеми строителни системи, приложими за строителството на сгради ТУК
- Модулни конструкции. Бърз, универсален и надежден отговор ТУК
- Ръководство за проектиране на сглобяеми конструкции ТУК (На отличен английски и обширно ръководство)
- Всичко, което трябва да знаем за дървото в архитектурата и жилищното строителство ТУК
- Сглобяване и модулация в архитектурата от нейната икономика ТУК. (Много добър финансов отчет - английски)
Проблем, който съществува по отношение на съществуващата информация и ресурси в мрежата е, че сглобяемата конструкция несъмнено произлиза от дърво.
В този смисъл от статията Архитектура с дърво вече са изложени повече от 50 практически ръководства и доклади, които разширяват пълната информация в това отношение, въпреки че като допълнение предоставяме някои документи, които ни се струват интересни.
Ако ви е харесала тази статия, споделете я!
