Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Как да получите ориентация на имот точно преди енергиен сертификат или проект.
Тази публикация не е насочена към количествено определяне на предимствата или недостатъците на адекватна ориентация в имот, ние се фокусираме върху получаването на ориентацията точно и недвусмислено преди енергийния сертификат и всеки друг проект, който можем да реализираме чрез планове в DXF, тъй като наблюдаваме някои нередности или практики на съмнителна надеждност както при получаване на ориентация, така и на разстояния до съседни сгради, когато прилагаме модела на сянка в сертификата. В крайна сметка целта е да се сведат до минимум възможните грешки при писане.
Получаването на ориентация ще бъде в портала на Виртуалната служба по кадастър и целта е да се получи кадастралния DXF на актива, който да бъде сертифициран, за да можем да го приемем по-късно в програмата за чертане, която използваме.
Първото и необходимо нещо е да получите електронния DNI или цифровия подпис на Casa de Moneda y Timbre. Ние се фокусираме върху случая с цифровия подпис поради неговата лекота на придобиване, достъпът до него се осъществява чрез уебсайта на Casa de Moneda y Timbre. Трябва да се регистрираме като потребител, където ще ни идентифицират с номер, по-късно се обръщаме към Министерството на финансите или делегация, която ще пристъпи към разпознаване на нашия подпис, след кратко време ще получим имейл с малка програма за инсталиране на компютъра, която ние искаме. На практика за 24 часа имаме подписа безплатно.
С инсталиран цифров подпис на компютъра, ние осъществяваме достъп до кадастъра чрез… ТУК. Според изображението ще щракнем върху «Консултация и масово изтегляне на данни»
По-късно в «Търсене по местоположение». След като цифровият подпис е инсталиран на нашия компютър, той ще поиска от нас удостоверяване (ще се появи нашето име).
След като бъде приет, се появява следният екран за получаване на кадастралните данни и DXF. Първо си спомняме, че трябва да попълните полето, посочено на изображението … Хм: За енергиен сертификат. И по-късно ще търсим имота или по кадастрален реф., или ръчно.
В този пример търсим директно кадастрален реф. Получаваме следното изображение. Където инициалите "FXCC" са за бързо получаване на очертанията на сградата.
След като щракнете върху FXCC, се появяват две стойности:
-Изтеглете FXCC от завода.
-Разтоварване на FXCC от общия завод със съседни заводи. (Трябва да се има предвид, че растенията на съседните сгради се изтеглят отделно)
Вече имаме плана за изграждане в DXF на нашия компютър, отваряме го в Ahem: Autocad… И продължаваме да изпълняваме съответните задачи.
От друга страна обикновено ни трябва какъв е етажният план на нашата сграда и контура на съседните сгради, за да направим точно модела на сянка. Така че ние директно използваме следния метод.
Получаване на плановете на сградата и прилежащите към енергийния сертификат:
-Отиваме директно към «кадастралната картография» според предишното изображение, където ще видим нашата сграда и околните райони. С инструмента «измерване» маркираме областта, която искаме да обозначим като DXF. По-късно ще щракнем върху DXF, както е посочено на изображението и се генерира файл, който автоматично се изтегля на нашия компютър.
Отваряме файла в Autocad или редактора на чертежи, който имаме и чертежът ще се появи с различни слоеве, както е показано на следващото изображение, сега можем да го третираме, за да получим точната ориентация.
Да запомним и е много важно да сме наясно със степените, посочени в ориентацията, които са посочени в Техническия кодекс, за да ги приемем, когато пишем енергийния сертификат и че те са внедрени в приложните програми.
В нашия случай сме внедрили шаблон, който вмъкваме директно в чертежа, спестявайки време, както е показано на следващото изображение.
Забележка: Чертежът, получен в кадастъра, е в DXF. Процесът, който извършваме, е да го отворим отново и да го запишем директно в DWG и да го вмъкнем като блок, където сметнем за подходящо, което обикновено ще бъде мястото, където сме направили скицата на актива, който да бъде сертифициран, за да има всички елементи в същия файл.
Очевидно всеки сертифициращ техник ще има своя най-точен или по-малко точен метод за получаване на ориентациите, трябва да се отбележи, че чрез коментираните действия можем да се възползваме от чертежа, за да получим по-точни данни при изчисляването на модела на сянка. След като имате практика, истината е, че е бързо и е оценено да имате чертежа с околните сгради.
Какво мислите?… Ще бъдем благодарни, ако използвате някакъв друг метод за ориентиране или получаване на плановете, бихте коментирали, за да можете да го споделите с нашите колеги.
