Енергийна и екологична рехабилитация на квартал Амара в Сан Себастиан.
В тази публикация ще направим обобщение на проучване, извършено от Aurea Consulting и Factor 4 за енергийна и екологична рехабилитация на квартал Amara в Сан Себастиан и което е част от Плана за борба с изменението на климата, в рамките на II План за действие Local of the Local Agenda 21 и ангажимента, поет от град Сан Себастиан да намали емисиите на CO2 с 20% до 2022 г.
Цел на рехабилитационното изследване.
Целта е да се запознаят с екологичните и социалните проблеми, които води до енергийното обновяване в този квартал на Сан Себастиан с цел за разработване на стратегии за насърчаване на енергийната рехабилитация в града от анализа на представителна сграда, която позволява екстраполиране на получените резултати към останалата част от квартала. Най-забележителните аспекти на това проучване включват следните точки:
Текущо състояние на анализираната сграда.
Анализиран е блок, който представя някои характеристики на обвивката, броя на етажите, качеството на строителството, разположението на вътрешните дворове, ориентацията и т.н. … много разпространен в квартала и затова се счита за представителен. Сред тези прилики се откроява, че това са сгради, построени преди 1980 г. и практически без минимална топлоизолация. В първата част на изследването се анализират характеристиките на климата на Сан Себастиан, като се има предвид, че той има мек климат, много дъждовен, но без екстремни температури през зимата или лятото. За да се оцени текущото състояние на сградата, енергийно казано, тя се моделира и симулира, а от друга страна се извършва събиране на данни на място.
Моделиране и симулация:
За да се направи триизмерен модел на сградата, нейната геометрия и конструктивни характеристики бяха определени с помощта Designbuilder Energyplus, за да се оцени годишното потребление на енергия на сградата, което е около 70 Kwh / m2. Резултатите стигнаха до заключението, че изискванията на къщите на първия и последния етаж са значително по-високи от около два пъти до три пъти по-високи от тези на къща, разположена на междинен етаж, и около 15% по-ниски в къщите с южно изложение спрямо северното изложение.
Проведено е и изследване на слънчевата радиация, както и на вятъра и налягането, които демонстрират отрицателното влияние, оказвано от околните сгради върху получената слънчева светлина, както и частите от сградата, които са най-изложени на вятъра. С програмата LIDER беше установено, че нейното търсене не отговаря на ограничението на търсенето на DB HE 1 от Техническия кодекс, тъй като то е 128% над това на референтната сграда и е получена енергийна оценка D с програмата Calener VYP.
Данни, получени на място.
За да подкрепим резултатите, получени при симулацията и да проверим най-влошените области на топлинната обвивка, които позволяват откриване на точките, податливи на подобрение, ние продължихме да събираме информация на място, както се прави при енергийно обследване, като прибягнахме до следните действия :
Анализ и проучване на фактуриране на енергия.
По този начин от сметките се получава реалната консумация на енергия, така че, сравнявайки ги с получените при симулацията, те са доста приблизителни цифри.
Мониторинг в домовете.
В различните помещения на жилищата на сградата са монтирани сензори за температура и влажност, за да се сравнят с резултатите, получени при теоретичната симулация от данните от мониторинга. С този анализ беше възможно да се провери съществуващата декомпенсация през зимните месеци между къщите със северно изложение и тези с южно изложение, както и тази между къщи с горен и долен етаж и тези с междинни етажи.
Термография.
Термографията позволи да се открият участъците на фасадата с термомостове и тези, при които загубите на енергия са по-големи, като се подчертава, че най-големите загуби са разположени в местата на свързване на фасадите с колони и плочи, както и участъците или фасадните панели, където ниши за поставяне на радиатори под прозорците.
Предложение за подобрение на сградата.
Подобрение на плика.
Препоръчителните дебелини на топлоизолацията са между 6 и 8 см. по фасади и от 9 до 12см. на палуби.
Големият ефект, произведен от стъклото в междинните инсталации, се откроява в изследването, тъй като се постига намаляване на консумацията на енергия от 10 до 20%, което е достатъчно, за да се замени с двойно стъкло, без да има специални характеристики като ниска емисия.
Препоръчителната позиция на изолацията за намаляване на топлинните мостове прави извода, че тя е по-ефективна, когато е поставена отвън, тъй като по този начин температурата на корпуса се поддържа по-близка до тази на вътрешната среда, като се избягва появата на възможен конденз.
Приемане на минималните подобрения, необходими за спазване на наредбата, тоест поставяне на 3см. изолация на фасадата, 8см. на палубата и 6 см. на земята, заедно със смяната на стъклото с двойно стъкло 4-12-4, позволява да се постигне икономия на енергия до 60% в някои домове.
Подобряване на съоръженията.
Най-важните недостатъци, установени в сградата след изпитанията на място, са, от една страна, липсата на топлоизолация на стълбовете в разпределителната мрежа, а също и в тръбите за БГВ вътре в жилищата. По същия начин се открива значително разнообразие от модели и степени на възраст в излъчвателите и поради липсата на познания на ползвателите в работата на радиаторите се генерира дисбаланс в потоците в домовете поради липса на настройка на притежателите на сумите.
Най-важните изводи от енергийната рехабилитация
Най-ефективното решение е да се вгради топлоизолация чрез външна обшивка, която елиминира топлинните мостове и намалява възможността от конденз, като се получават подходящи дебелини от 6 до 8 cm. по фасади и от 9 до 12см. в покриви с разумни периоди на амортизация, така че всяка интервенция трябва да се извършва глобално на ниво общност. Следователно, Включването на енергийните критерии в рехабилитацията се изплаща почти веднага поради постигнатите значителни спестявания. Голямата трудност в случая е да се насърчи рехабилитацията на неизолирани сгради, които не се планират да бъдат извършени в краткосрочен план.
Както е посочено в проучването, използването на нискоемисионно стъкло не е оправдано за климата на Сан Себастиан, особено на фасади с по-голяма слънчева светлина, тъй като слънчевите печалби са намалени (логично това води до разумно увеличаване на нуждите от отопление на сградата, което, предвид климатичната зона, в която се намира, ще му навреди значително).
По отношение на подобряването или реформирането на отоплителните инсталации, заслужава да се направи съвместно проучване с рехабилитация на плика. Проучването препоръчва замяна на оборудването с кондензни котли и включване на системи за регулиране и управление за подобряване на работата, така че те да могат да бъдат адаптирани към намаляването на изискванията, генерирани от рехабилитацията на обвивката, генерирайки по-големи икономически спестявания.
