Кралски указ 390/2021
Отдавна не писахме за известните енергийни сертификати за домове и други видове имоти. Основно, защото промените са повече на ниво софтуерни актуализации, за да се правят отчети, и по-малко в съответните разпоредби.
Докладите на Сертификат за енергийна ефективност събират - главно - най-важната информация за енергийна ситуация на имот и неговото "изпълнение". Така че ние разглеждаме важен въпрос за енергийната ефективност.
Министерският съвет на Испания, по предложение на Министерството на транспорта, мобилността и градската програма (Mitma) и Министерството на екологичния преход и демографското предизвикателство (Miteco) одобри новия Кралски указ 390/2021 за него основна процедура за сертифициране на енергийната ефективност на сгради.
Но… Какви разпоредби засяга този кралски указ?
- Отменя известния кралски указ 235/2013, от 5 април, с който се одобрява основната процедура за сертифициране на енергийната ефективност на сгради (Не забравяйте, че това беше променено с Кралски указ 564/2017).
- Модифицира изкуството. уникален. 31 от Кралски указ 178/2021, от 23 март.
- Модифицира изкуствата. 5.1, 7.b), 8.1.b) и приложение I от Кралски указ 56/2016, от 12 февруари.
- Модифицира IT 1.2.4.1.2.1 от Регламента, одобрен от Кралски указ 1027/2007, от 20 юли.
- Частично транспонира Директива (ЕС) 2022/844, 30 май.
Ако се вгледате внимателно, винаги когато има промени в законодателството за енергийните сертификати, това се дължи на необходимостта от спазване на европейските разпоредби. Не за създаване на по-добра система, която наистина добавя стойност, както за техниците, така и за потребителите. Но това е друг дебат.
И сега с новото Кралски указ 390/2021… Трябва ли да докладвам по различен начин? Е, да ти кажа не. Но ще трябва да вземете предвид основните промени, които засягат сертифицирането на сгради:
1. Удължаване на задължението преди задължителна сертификация
- Задължително отчитане за тези сгради с обща полезна площ над 500 m2 и предназначени за административна, търговска, здравна, обществена жилищна, образователна, културна, развлекателна, хотелска или спортна употреба.
- Задължително отчитане на сгради, заети от а публична администрация с обща полезна площ над 250 м2, независимо от честотата и наплива на публика в него.
- Задължение за изготвяне на отчет за тези имоти, които трябва да преминат Техническа строителна инспекция (ITE) и енергийни ремонти през следващите години (Това вече е вярно в много автономни общности, ако искате да получите достъп до субсидии).
* Трябва да проверите точно член 8 (Страница 10), че има изключения и други.
2. Подобряване на процедурите и актуализиране
- Най-накрая! Новият кралски указ урежда задължение за извършване най-малко на лично посещение в имота с предизвестие максимум три месеца преди издаването на удостоверението.
Това посещение ще позволи да се извърши събиране на данни, тестове и проверки, необходими за правилното попълване на сертификата за енергийна ефективност
3. Срок за подаване на удостоверението в компетентния орган.
- Сега той сертификат за енергийна ефективност на сградата, заедно с доклад за енергийна оценка на сградата в електронен формат (XML) трябва да се подаде в рамките на един месец от датата на издаването му (ако автономната общност не установи друг срок).
Между другото. В Техническият код има инструмент за XML формат. Това приложение улеснява използването на отчети за енергийна оценка в електронен формат, за тяхната проверка, визуализация и редактиране, които можем да видим от ТУК.
Кралският указ говори в своя член 7 от "Централизиран административен регистър". Ще видим какво се случва с въпроса за регистрацията от автономна общност, когато говорим за докладите за оценка на сградите на IEE (Не забравяйте, че в някои общности, като възможност, те имат свой собствен регистър, а не централизиран)
4. Валидност на доклада за енергийна ефективност
- Сертификатът за енергийна ефективност ще има максимална валидност десет години, освен когато енергийният рейтинг е G, чиято максимална валидност ще бъде пет години.
Имайте предвид, че това новите разпоредби влизат в сила на 03.06.2021 г така че представянето на; Сертификат за енергийна ефективност на сградата + докладът за енергийна оценка на сградата трябва вече да е във формат XML.
Можете да получите достъп до Кралски указ 390/2021 публикуван в BOE от ТУК за изтегляне в PDF.
Между другото, има нов плъгин - добавка за програмата CE3X. В този случай той се фокусира върху подобряването на прозоречно стъкло, което може да се използва за сгради с всякакво предназначение. За реставрация на прозорци чрез нанасяне на 3М фолио…. Може да се изтегли от Ефинова ТУК.
Ако ви е харесала тази статия, споделете я!
