Инвеститорите в недвижими имоти търсят BREEAM сертификат.
Наскоро публикувана проучване сред повече от 100 инвеститори в недвижими имоти в Европа където бяха зададени поредица от въпроси относно тенденциите в устойчивостта, насочени към строителния сектор, устойчивите и зелени недвижими имоти.
Като заключения, които трябва да се подчертаят, „Осъзнаването за устойчивост“ се увеличава както в правителствата, администрациите, индустрията, така и крайната цел, потребителят.
Въпреки че е признато, че инвестицията е по-голяма, когато говорим за "устойчиви или зелени" концепции в недвижимите имоти, се противопоставя, че бъдещият купувач или наемател, обитателят, приема този факт за валиден и е готов да плати за него. За тази цел инвеститорите предлагат да проучат своите клиенти, били те бъдещи наематели или купувачи, за да приспособят сградите към техните нужди и изисквания.
Преди различното модели за сертифициране като; ЛИД, БРИМ, ДГНБ… и т.н. Има предпочитание от страна на инвеститорите, сертификацията BREEAM достига около 60%.
Инвеститорите предпочитат „зелени“ сертифицирани сгради за своето портфолио от недвижими имоти
От купувачи; 71% биха приели по-високи разходи, за да осигурят сгради, които са с по-голямо уважение към околната среда и енергийно ефективни в отговор на нуждите на своите клиенти.
80% смятат, че един единствен сертифициращ орган би бил по-последователен, като 88% приемат необходимостта от сертифициране, за да се определи качеството на строителството.
Къде се намират инвеститорите с най-голям интерес към зелените сгради – по държави?
Значението, което инвеститорите оценяват при внасянето на капитала си за ново строителство в зелени сгради, е 46% от анкетираните, които смятат, че това е много важно. 47% са важни, а 7% смятат, че не са важни.
От гледна точка на предпочитание за инвестиция в недвижим имот. Какъв тип сертифициране предпочитат инвеститорите?… .Поръчва се от 1 до 5.
Друг момент, който трябва да се отбележи, е, че инвеститорите се застъпват за зелените сгради за обикновен проблем с финансово и пазарно търсене, а не за екологичен или екологичен проблем (Вижте статията за съвети за закупуване на дом или как да намерите идеалния дом).
Каква е първата полза на пазара на недвижими имоти, когато говорим за зелени или устойчиви сгради?
На първо място, както виждаме на следващата графика, клиентите високо ценят сграда, която зачита околната среда, но има още:
Коя е най-важната причина да инвестирате в „зелена“ стратегия за недвижими имоти?
В крайна сметка пазарът е шефът и ако в момента потребителят (Купувач / Лизингодател) предпочита енергийно ефективни или по-устойчиви сгради Е, очевидно ще предложим това, което поискате.
Забележка: Докладът е написан от BLA Piper е международна адвокатска кантора с 4200 адвокати, разположени в повече от 30 страни в Америка, Азиатско-тихоокеанския регион, Европа и Близкия изток, които са посветени на консултирането на компании относно техните правни нужди.
Ако ви е харесала тази статия, споделете я!
