Нарушения на енергийния сертификат. Енергийното сертифициране може да струва скъпо на потребителя.
Тогава вече говорихме за бъдещи санкции, но сега имаме достъп до Документа. Законопроектът за градска рехабилитация, обновяване и регенерация, който в момента се обработва от Сената в парламента. Вероятно неговото одобрение и публикуване ще достигне кулминацията си през тази година, въпреки че се твърди, че може да бъде удължено до 2014 г. Това ще даде няколко изненади на потребителя, ако бъдат одобрени някои промени със съмнителна репутация или с колекционен характер. Сред тях са нарушенията по отношение на сертифицирането на енергийната ефективност на сградите.
Нарушенията на енергийния сертификат ще определят темпото на задължението пред потребителя и всички субекти, участващи в процеса на изготвяне на енергийното сертифициране. Въпреки че е непопулярна мярка, тя е един от най-бързите начини за прилагане на съответното законодателство.
ИЗМЕНЕНИЕ № 186 (страници 107 и 108)
ПОДПИСАЛ:
Народна парламентарна група
в конгреса
Към допълнителната разпоредба четвърто (ново) допълнение. Предлага се добавяне на допълнителна разпоредба относно нарушенията по отношение на сертифицирането на енергийната ефективност на сградите. Предложен текст:
„Четвърта допълнителна разпоредба. Нарушения в областта на сертифицирането на енергийната ефективност на сгради.
1. Действията или бездействията, описани и санкционирани в тази разпоредба и в следващата допълнителна разпоредба, представляват административни нарушения по отношение на сертифицирането на енергийна ефективност на сгради, без да се засягат други граждански, наказателни или други отговорности, които могат да съвпаднат.
2. Нарушенията по отношение на енергийното сертифициране на сгради се класифицират като много сериозни, сериозни и незначителни.
3. Следните са много сериозни нарушения в областта на енергийното сертифициране на сгради:
а) Фалшифициране на информацията при издаване или регистрация на сертификати за енергийна ефективност.
б) Действайте като сертифициращ техник, без да отговаряте на изискваните от закона изисквания за това.
в) Да действа като упълномощен независим агент за контрола на сертифицирането на енергийната ефективност на сгради, без да има надлежното разрешение, издадено от компетентния орган.
г) Рекламирайте при продажба или отдаване под наем на сгради или част от сгради, клас за енергийна ефективност, който не е подкрепен от надлежно регистриран валиден сертификат.
д) По същия начин сериозните нарушения, предвидени в раздел 4, ще бъдат много тежки нарушения, когато през трите години преди извършването им е била наложена твърда санкция на нарушителя за същия вид нарушение.
4. Следното представляват тежки престъпления:
а) Неспазване на условията, установени в методиката за изчисляване на основната процедура за сертифициране на енергийната ефективност на сгради.
б) Неизпълнение на задължението за представяне на сертификата за енергийна ефективност пред компетентния орган на автономната област по въпросите на енергийното сертифициране на мястото, където се намира сградата, за регистрацията му.
в) Невключване на сертификата за енергийна ефективност на проекта в проекта за изпълнение на сградата.
г) Показване на етикет, който не отговаря на валидно издадения, регистриран и влязъл в сила сертификат за енергийна ефективност.
д) Продадете или наемете имот, без продавачът или наемодателят да предостави сертификата за енергийна ефективност, валиден, регистриран и действащ, на купувача или лизингополучателя.
е) По същия начин, леките нарушения, предвидени в раздел 5, ще бъдат тежки, когато през годината преди извършването им е била наложена твърда санкция на нарушителя за същия вид нарушение.
5. Следните са леки престъпления:
а) Рекламирайте продажбата или отдаването под наем на сгради или сградни единици, които трябва да имат сертификат за енергийна ефективност, без да споменавате техния рейтинг за енергийна ефективност.
б) Непоказване на етикета за енергийна ефективност в случаите, когато това е задължително.
в) Издаване на сертификати за енергийна ефективност, които не включват минимално изискваната информация.
г) Неизпълнение на задълженията за подновяване или актуализиране на сертификати за енергийна ефективност.
д) Невключване на сертификата за енергийна ефективност на завършената сграда в Сградната книга.
е) Показване на етикета за енергийна ефективност без законово установения формат и минимално съдържание.
ж) Публикуване на получената квалификация при сертифициране на енергийна ефективност на проекта, когато сертификатът за енергийна ефективност на завършената сграда вече е наличен.
з) Всички действия или бездействия, които нарушават разпоредбите за сертифициране на енергийна ефективност, когато не са класифицирани като сериозни или много сериозни нарушения.
6. Физическите или юридическите лица и имуществените общности, които ги извършват, ще носят отговорност за описаните в тази разпоредба нарушения, дори при просто неспазване.
7. Разпореждането и разрешаването на образуваните дисциплинарни производства ще отговарят на компетентните органи на автономните области."
ИЗМЕНЕНИЕ № 187 (Страница 109)
ПОДПИСАЛ:
Народна парламентарна група
в конгреса
Към пета допълнителна разпоредба (нова) Допълнение. Предлага се добавяне на допълнителна разпоредба относно санкционния режим по отношение на сертифицирането на енергийната ефективност на сградите.
„Пета допълнителна разпоредба. Санкции относно енергийно сертифициране на сгради и дипломиране.
1. Нарушенията, описани в четвъртата допълнителна разпоредба, ще бъдат санкционирани по начина
следното:
а) Дребни нарушения, с глоба от 300 до 600 евро.
б) Тежки нарушения, с глоба от 601 до 1000 евро.
в) Много тежки нарушения, с глоба от 1001 до 6000 евро.
2. Независимо от горното, в случаите, когато облагата, която нарушителят е получил от извършване на престъплението, е по-голяма от размера на санкциите във всеки случай, посочен в предходния раздел, санкцията ще бъде наложена в размер, еквивалентен на този на така получената полза. При степенуването на санкцията ще бъдат взети предвид причинената вреда, неправомерно полученото обогатяване и съвпадението на умишлеността или повторението."
ОБОСНОВКА
Директива 2010/31 / ЕС на Европейския парламент и на Съвета от 19 май 2010 г. относно енергийната ефективност на сградите е частично транспонирана в испанската правна система чрез Кралски указ 235/2013 от 5 април, който одобрява основна процедура за сертифициране на енергийната ефективност на сгради и Кралски указ 238/2013 от 5 април, който променя някои членове и технически инструкции от Правилника за топлинните инсталации в сградите, одобрен с Кралски указ 1027/2007 от юли 20. За да се транспонира напълно Директива 2010/31/ЕС, и по-специално член 27 относно санкциите, е необходимо да се разгледа регулирането на режима на санкции по този въпрос (в допълнение към разпоредбите за потребителите и потребителите) и включването му в норма със силата на закон.
…
ИЗМЕНЕНИЯ И ИНДЕКС НА ИЗМЕНЕНИЯ НА ЧЛЕН 121/000045 Проект на Закон за градска рехабилитация, регенериране и обновяване. ТУК
…
ПРОЕКТ НА ЗАКОН ЗА ГРАДСКА РЕХАЛИТАЦИЯ, РЕГЕНЕРАЦИЯ И РЕНОВИРАНЕ ТУК
