Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Валидиране на проекти за работи и строителство
При всяко строителство добре изпълнените детайли са признаци на професионализъм и мъдрост, но не всичко е в самата работа, в изпълнението „на място“, има много предишна работа, която трябва да разгледаме и проверим правилно.
Възможните грешки и дефекти, които можем да разрешим от самото начало в процеса на изготвяне на проекта, винаги ще бъдат по-евтини и по-ефективни, отколкото по време на процеса на въвеждане в експлоатация.
Липсата на информация и подробности в a архитектурен проект може да генерира несигурност във фазата на изпълнение на същото и от тук ще започнат истинските проблеми; грешки в оформлението, превишаване на разходите, вариации в измерванията, противоречиви цени и др.
Но днес е време за предотвратяване и за това намерихме някои ръководства за анализ (файлове във формат на контролен списък), които ще помогнат на посоката на изпълнение на работата да валидира първоначалния проект по по-правилен начин.
Направление на изпълнение на работата
В управление на проекти (ръководител на строителството и директор на материалното изпълнение) Те са компетентните техници, назначени от разработчика и отговарящи за контролно-техническото ръководство на изпълнението на работата.
В Управление на строителството насочва развитието на творбата (от начало до край) в нейната техническа, градоустройствена, естетическа и др. За да се гарантира, че отговаря на предложената крайна цел.
По въпроса за отговорностите на място, стига да не се случи нищо или да не се случи инцидент, всичко е наред, но когато нещо се случи, ако позицията и отговорността на всеки техник не е ясно уточнена, това може да се превърне в огромно главоболие. вижте следната схема на отговорности на място (Щракването върху изображението отваря нов прозорец, за да го видите по-добре)
Изображение, извлечено от статията експертиза за строителство и архитект съдебен експерт.
Не искаме никакво "плашване" на място, че не сме свършили добре работата. Като отправна точка и тъй като това е документ, който е лесен за разбиране, препоръчително е да изтеглите «Препоръки за посоката на изпълнение на работата»Какво можем да намерим от ТУК.
Както виждаме в предишния документ, проверката дали проектът съдържа цялата информация, необходима за изпълнението на работата, е задължение, което трябва да изпълним.
Но… Какво ще стане, ако не прегледам проекта или не проверя дали е наред? Тук наистина, от икономическа гледна точка - цената на труда, има важна връзка с жизнения цикъл на произведението.
Запомнете три интересни статии от този портал:
- Скеле на място и монтажа му
- Листове от изолационни материали
- Устойчиви проекти
Защо жизненият цикъл на проекта е важен?
Управлението на проекти е прилагането на умения, множество знания, инструменти и техники за задоволяване на изискванията, които възникват в него. Което в крайна сметка се пренася и въплъщава в пет фази:
- Посвещение
- Планиране
- Екзекуция
- Мониторинг и контрол
- Затваряне
Трябва да вземем предвид това проекти на място те се различават по размер и сложност. Всички проекти (приложими за всеки сектор), без значение колко големи или малки, или колко сложни или прости, могат да бъдат конфигурирани в рамките на следната структура на жизнения цикъл, която винаги трябва да имаме предвид и че се открояват четири фази:
Начало> Организация и планиране> Изпълнение на заданието> Затваряне
При планирането тези фази са важни (вижте техниката и системата на Lean Construction в проектите), но един от основните недостатъци във всеки строителен процес е контролът на работния бюджет.
По правило във всеки проект има връзка между Разходи за промени – влияние на рискове и несигурност. За да го разберете по-добре, следната графика е страхотна:
От тази гледна точка първоначалният анализ и проверка на всеки архитектурен проект е много важен, ако не искаме първоначалният ни бюджет да нарасне до небето.
Тук ще дойдат следните листове за проверка, така че посоката на изпълнение на работата да не остави нищо в тръбопровода.
Файлове за валидиране на проекти
Основната цел на следващите листове е да подчертае възможни пропуски в информацията, които са от значение за контрола на изпълнението и икономията на работата.
Ръководствата са написани само за да покажат наличието или не на характеристиките на техническите строителни спецификации на проекта. Без да се включват аспекти като; естетически характеристики, степен на съответствие с нормативните закони, градоустройствени условия, оформление, аспекти на здравето и безопасността, съответствие с достъпността и др. (Можем да видим повече в този документ РЪКОВОДСТВО).
Трябва да коментираме, че файловете са съставени въз основа на изискванията на испанските разпоредби. Въпреки че, като ръководни документи, те са напълно приложими за други страни. И те оформят следните глави с 21 документа:
PDF файлът за изтегляне на всички документи може да бъде достъпен чрез фондация Musaat от ТУК. И благодаря на авторите на същото, които са Мануел Хесус Каретеро Аюсо и Матео Мойа Борас за тази отлична документация, която ни предоставят.
Припомняме също, че за Coronavirus COVID 19 сме подготвили интересна наръчна статия с примери за протокола за действие в строителството и строителството.
Ако статията ви е харесала, оценете и споделете!
