Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Енергиен сертификат в домовете
Като се има предвид количеството информация, съмнения и характеристики, които съществуват преди енергийна оценка на дом и по-специално преди документа или доклада на енергиен сертификат, искахме да направим подробно обобщение на всички ключови точки, които можем да намерим за формализирането на отчета сертификат за енергийна ефективност толкова важно за нашия дом, помещение или друг вид собственост.
В тази статия ще се съсредоточим върху обяснението на всички основни характеристики на процес на енергийно сертифициране в полза на изясняване на понятия и съмнения. вътре има тире - резюме за подобряване на навигацията на потребителите.
Какво представлява енергийният сертификат в съществуващи сгради?
В енергийно сертифициране Базира се на получаване на документ, който ще опише колко е ефективен даден имот по отношение на консумацията на енергия. ОпределетеЕнергиен рейтинг на стоката чрез енергиен етикет.
Този документ се ръководи от новия кралски указ 390/2021 от 1 юни 2022 г. (отменя кралски указ 235/2013), който одобрява „Основна процедура за сертифициране на енергийна ефективност на сгради”.
Какви разпоредби за енергийно сертифициране на сгради са приложими в Испания?
- Приложимите разпоредби в Испания са тези, които се съдържат в Кралски указ 390/2021 от 1 юни. „Основна процедура за Сертифициране на енергийната ефективност на сгради“. Вижте документ от ТУК.
Какви имоти са необходими за получаване на енергиен сертификат?
Частни имоти: Ще бъде изпълнимо за всички частни имоти в договорите за покупко-продажба или наем от 1 юни 2013 г. И двете вСгради или части от тях, нови или съществуващи.
Публични недвижими имоти: Сгради или единици насъществуващи сгради заети от публичен орган, посочен в член 2.1.d = (Съществуващи сгради или части от сгради, които се продават или отдават под наем на нов наемател, при условие че няматвалиден сертификат)
- За обществени сгради:
- Обща площ по-голяма от 500 m2. (Задължително - Заявление за продажба или отдаване под наем)
- Обща повърхност Superior полезна повече от 250 m2. (Имоти, заети от публичен орган)
- Обща площ по-голяма от 250 m2. (Към 9 юни 2015 г. - Заявление за продажба)
- Обща площ по-голяма от 250 m2. (Към 31 декември 2015 г. - Заявление за наем)
- За сгради, „обичайно посещавани от публика“:
- Обща повърхност Superior полезна до 500 m2. (Задължително - Заявление за продажба или отдаване под наем)
Посочвам, че за имот, който няма съоръжения, който е в процес на частична или пълна реформа и дори груба, без прегради. Ако ще продадете имота е необходим енергиен сертификат.
Друг момент, който трябва да се подчертае, е препратката към Индустриални складове. Ще продължим да изпълнявамеенергийна оценка на сградите само на частта, която не е предназначена за промишленост или работилница. С други думи, пример би бил да се сертифицират само офисите, най-често срещаната точка в повечето индустриални сгради.
Какво съдържа енергийният сертификат?
Този документ съдържа около 10 листа по опростения метод. На които ще бъде възможно да се предостави - доброволно - цялата допълнителна информация, коятоСертифициращ техник считат за навременни.
Следната диаграма предоставя общ анализ на най-важните точки от документа:
Извлечено от статията в Ръководството за работи, рехабилитация и реформи в архитектурата.
Пример като допълнение: Кадастрален документ, Снимки на имота, скица на плика на имота и Док.Анекс, насочен към потребителя, където предлагаме ръководство с Доклад или насоки, така че изплащането му в края на месеца -с позоваване на разходите за енергия - по-ниски от вашите сметки. Очевидно тази точка може да повлияе на цената, предлагана от Техника на клиента.
За какво е енергийният етикет, характеристики и съмнения?
В сертификат за енергийни характеристики на сградата трябва да бъдат представени от разработчика или собственика, когато е уместно, на компетентния орган на автономната общност по въпроси наенергийно сертифициране на сградата (както е посочено в закона), за регистрация на тези удостоверения в териториалния му обхват. С който ще бъде получен регистрационен номер.
Как квалифицираният техник извършва работата?
Техникът трябва да предприеме следните стъпки:
- Посетете физически имота.
- Направете измервания, снимки, проверки и вземете данни.
- Прехвърлете полевата информация към одобрени програми.
- Напишете мерки за подобряване на енергийната ефективност.
- Изготвяне на Енергиен сертификат и доставка на клиента.
Трябва ли да се регистрира сертификатът за енергийна ефективност?
Да… .Регистрацията насертификат за енергийни характеристики на сградата То трябва да бъде представено от разработчика или собственика, когато е уместно, на компетентния орган на автономната общност, който е компетентен, за регистрация на сертификати в своя териториален обхват. Можете да проверите условията от регистрите на характеристиките.
Автономните общности трябва да изготвят регистър за публичен достъп. Максималният срок, изчислен с този кралски указ, ще бъде три месеца от датата на влизане в сила, тоест от 14.04.2013 г.
Колко валидно/продължителност ще има енергийното сертифициране на имот?
чл.11 от Р.Д. 235/2013 г. сочи, че на Задължителният сертификат за енергийна ефективност ще има максимална продължителност десет години.
Продължителността на подновяването на този документ ще зависи от автономните общности с максимум десет години. Тоест, те могат да установят, пет години, три или 10 години.
Каква е цената на енергийния сертификат?
До ден днешен пазарът не е регулирал последователно стойността на такъв документ. През следващите месеци той ще бъде установен въз основа на търсенето и предлагането.
Стойност на енергийния сертификат = Разходи за писане на отчет (включително посещение на имота) + Разходи за регистрация
Каква е цената за регистрация на енергийния сертификат?
Цената на регистрация за получаване на Енергиен етикет Това ще зависи от всяка автономна общност. Един Ahem щеше да бъде в Барселона, който според последните събития е безплатен, но в Естремадура достигна 22 евро.
Приблизителни данни в следната инфографика заРегистрационни такси за енергийни сертификати от общности:
Какво е задължителното използване на етикета за енергийна оценка на даден имот?
чл.12 от Р.Д. 235/2013 г. установява, че на енергиен етикет Той трябва да бъде включен във всяка оферта, промоция и реклама, насочена към продажба или отдаване под наем на имот.
Трябва ли енергийните сертификати да бъдат заверени от Професионалната асоциация?
Както е установено от действащото законодателство. НЕ!
Нека си припомним съдържанието на RD 1000/2010 относно College Visa, който установява в член 12, че визата е задължителна само в следните случаи:
+ Проект за изпълнение на строителството
+ Удостоверение за приключване на строителните работи
+ Специален проект за взривяване
+ Технически проекти за създаване, прехвърляне и съществена модификация на a
фабрика за експлозиви
+ Технически проекти за монтаж и съществена модификация на резервоари
търговски и потребителски експлозиви
+ Проекти за създаване на патрони и пиротехнически цехове
+ Проекти за експлоатация на минни ресурси на участъците
За какво са отчетите за енергийно сертифициране?
В енергийни сертификати служи като информация за бъдещи наематели и купувачи. Доклади за енергийните характеристики на имот, това е консумация на енергия на едно жилище което се отразява в сметките за ток, вода и газ.
Вградени са достатъчен брой мерки, препоръчани от компетентния техник, така че имотът да консумира по-малко и да намали сумите на фактурите. Това идва като задължение от Европейската общност.
Друг ключов момент е централната администрация да знае текущото състояние на испанския парк за недвижими имоти.
Също като пример: (С по-високаЕнергиен рейтинг в енергийния сертификат на жилищата)
- -По-висока пазарна стойност. имотът ще бъде обособен от останалите имоти при продажбата или отдаването му под наем. За обитателите той ще осигури „зелено изображение“.
- - По-ниски разходи. Спестяванията, което означава, че имотът работи с по-малко енергия и че изисква по-малко поддръжка.
- - По-високи печалби. Тъй като са по-търсени, тези сгради имат по-ниски нива на незаетост под наем и по-високи продажби.
Ключов момент на енергийното сертифициране?
Вече не е просто да имаш по-голямо енергийна оценка на сградите или не. Това е да се поинтересуват предложенията за подобрение!
Нека припомним, че всяка година разходите за ток, газ и други енергии са по-високи, като цената за закупуване на имота е по-малка. Следователно ние получаваме "евтини" недвижими имоти (апартаменти, помещения, офиси … и т.н.) с високи разходи за поддръжка, тук трябва да действаме, за да намалим тези месечни разходи.
Кой е длъжен да извърши енергийно сертифициране?
Собственикът или предприемачът на сграда или нейно звено ще бъде отговорен за пускането в експлоатация на Доклада за завършването наСертификат за енергийна ефективност (Енергиен сертификат за дома) на компетентния Сертифициращ техник. Той също така ще отговаря за поддържането на документацията.
Какви имоти са необходими за получаване на енергиен сертификат?
Частни имоти: Ще бъде изпълнимо за всички частни имоти в договорите за покупко-продажба или наем от 1 юни 2013 г. И двете в Сгради или части от тях, нови или съществуващи.
Публична собственост: Сгради или единици насъществуващи сгради заети от публичен орган, посочен в член 2.1.d = (Съществуващи сгради или части от сгради, които се продават или отдават под наем на нов наемател, при условие че нямат валиден сертификат)
-За обществени сгради:
- Обща площ по-голяма от 500 m2. (Задължително - Заявление за продажба или отдаване под наем)
- Обща повърхност Superior полезна повече от 250 m2. (Имоти, заети от публичен орган)
- Обща площ по-голяма от 250 m2. (Към 9 юни 2015 г. - Заявление за продажба)
- Обща площ по-голяма от 250 m2. (Към 31 декември 2015 г. - Заявление за наем)
-За сгради, "обичайно посещавани от обществеността"
- Обща повърхност Superior полезна до 500 m2. (Задължително - Заявление за продажба или отдаване под наем)
Посочвам, че за имот, който няма съоръжения, който е в процес на частична или пълна реформа и дори груба, без прегради. Ако ще продадете имота е необходим енергиен сертификат. Направено е предположение, за да се продължи с изчисленията и получи оценка „Предполагаемо“, което трябва да се появи в Наблюдения на енергийния сертификат.
Друг момент, който трябва да се подчертае, е препратката към Индустриални складове. Ще продължим да изпълняваме енергийна оценка на сградите само на частта, която не е предназначена за промишленост или работилница. С други думи, пример би бил да се сертифицират само офисите, най-често срещаната точка в повечето индустриални сгради.
Кои имоти НЕ се изискват за получаване на енергийна сертификация?
С кралски указ 564/2017 се съставя, както следва:
а) Сгради, официално защитени, защото са част от декларирана околна среда или поради тяхната особена архитектурна или историческа стойност, при условие че всяко действие за подобряване на енергийната ефективност променя неприемливо техния характер или външен вид, тъй като органът, който диктува официалната защита, който определя неизменното елементи.
б) Сгради или части от сгради, използвани изключително като места за поклонение и за религиозни дейности.
в) Временни строежи с очакван период на използване, равен или по-малък от две години.
г) Нежилищни промишлени, отбранителни и селскостопански сгради или части от тях с ниско потребление на енергия. Тези зони, които не изискват гарантиране на комфортни топлинни условия, като тези за цехове и промишлени процеси, ще се считат за ниско потребление на енергия.
д) Сгради или части от изолирани сгради с обща полезна площ под 50 m2.
е) Сгради, които са закупени за основен ремонт или разрушаване.
ж) Сгради или части от съществуващи жилищни сгради, чието използване е по-малко от четири месеца в годината или за ограничен период от време в годината и с очаквана консумация на енергия по-малко от 25 процента от това, което би се получило от използването им през цялата година, т.к. стига това да е установено с отговорно изявление от собственика на жилището."
Кой може да издаде сертификат за енергийна ефективност?
В сертификат за енергийна ефективност на съществуваща сграда ще бъде подписано от компетентни техници, които притежават академична и професионална квалификация, отговаряща на изискванията за реализация на строителни проекти или нейни топлинни инсталации, или наенергийно сертифициране. Те ще бъдат свободно избрани от собствеността на имота, който ще бъде сертифициран.
Член 1.3.p от Кралски указ 235/2013:
- Компетентен техник: Архитекти и инженери в техните по-високи и средни степени. Не се установяват нови изисквания за обучение. (Съгласно Закон 38/1999 от 5 ноември за управление на строителството)
- Техници, упълномощени изключително да подписват сертификати за енергийна ефективност. Създаването на ново официално заглавие с изключителни компетенции в енергийното сертифициране е интуитивно.
- Тези, които отговарят на изискванията на бъдещата Четвърта допълнителна разпоредба (закон, чието одобрение и проект не са известни)
- Помощник техник на процеса на енергийно сертифициране на сгради, който ще може да извършва събиране на данни и други спомагателни дейности на процес на сертификат за енергийна ефективност. Работете като асистент на компетентния техник.
Следователно и във връзка със Закон 38/1999 те са компетентни техници да подпишат сертификата за енергийни характеристики в сгради, Освен това архитекти, технически архитекти или геодезисти, лица, които в съответствие с разпоредбите на Резолюциите от 15 януари 2009 г. на държавния секретар на университетите имат следните квалификации, разрешени от енергийното сертифициране:
- Авиационен инженер
- Селскостопански инженер
- Инженер по пътища, канали и пристанища
- Индустриален инжинер
- Минен инженер
- Планински инженер
- Морски и океански инженер
- Инженер по телекомуникации
- Авиационен технически инженер
- Аграрен технически инженер
- Горски технически инженер
- Технически индустриален инженер
- Технически минен инженер
- Военноморски технически инженер
- Технически инженер на благоустройството
- Технически инженер по телекомуникации
- Геодезист технически инженер
Трябва ли да предприемете предложенията за подобрение, посочени в сертификата?
Не. Сертификатът ще включва предложения за подобряване на енергийната ефективност на имота, но не е задължително собственикът да ги изпълнява.
Могат ли наемателите на имот/имота да изискват от собственика документа?
Това е само за тези нови договори, които са официално оформени от 1 юни 2013 г. В случай на наем, при договори със срок, по-дълъг от четири месеца.
Може ли физическо лице да съобщи на собственика, че няма сертификат?
От 1 юни всеки потребител може да подаде сигнал за собственик, който иска да продаде или наеме жилище без енергиен сертификат.
Възможно е собственикът да притежава удостоверението, но все още не е успял да го регистрира, тъй като съответната автономна общност все още не е създала регистъра. В тези ситуации собственикът може да диша спокойно.
Какво се случва, ако, като сте задължени, посоченият Сертификат не бъде направен?
Член 18 от правилника въвежда новата административна фигура на нарушение по отношение на енергийното сертифициране на сгради, чиито видове и наказания ще бъдат разработени в последваща Заповед.
Освен това се поддържа, че непоказването и/или предоставянето на етикета и сертификата ще се счита за нарушение в защитата на потребителите и потребителите в съответствие с разпоредбите на раздели k) и n) на член 49.1 от Консолидирания текст на Общия закон за защита на потребителите и потребителите, одобрен с Кралски законодателен указ 1/2007.
Член 50 от преработения текст на Закона за защита на потребителите класифицира престъпленията, които могат да бъдат квалифицирани от компетентните държавни администрации като леки, тежки или много тежки, като се вземат предвид, наред с другото, степента им на умисъл и рецидив.
Санкциите, установени в член 51.1 от посочения законов текст са:
а) Дребни нарушения до 3 005,06 евро
б) Тежки престъпления, между 3 005,07 евро и 15 025,30 евро
в) Много тежки нарушения, между 15 025,31 и 601 012,10.
Със Закон 8/2013 за градска рехабилитация, регенерация и обновяване нарушенията и санкциите по отношение на енергийното сертифициране вече са ясно определени:
Трета допълнителна разпоредба. Нарушения в областта на сертифицирането на енергийната ефективност на сгради.
1. Действията или бездействията, описани и санкционирани в тази разпоредба и в следващата допълнителна разпоредба, представляват административни нарушения по отношение на сертифицирането на енергийна ефективност на сгради, без да се засягат други граждански, наказателни или други отговорности, които могат да съвпаднат.
2. Нарушенията по отношение на енергийното сертифициране на сгради се класифицират като много сериозни, сериозни и незначителни.
3. Те представляват много тежки престъпления в областта на енергийното сертифициране на сгради:
а) Фалшифициране на информацията при издаване или регистрация на сертификати за енергийна ефективност.
б) Действайте като сертифициращ техник, без да отговаряте на изискваните от закона изисквания за това.
в) Да действа като упълномощен независим агент за контрола на сертифицирането на енергийната ефективност на сгради, без да има надлежното разрешение, издадено от компетентния орган.
г) Рекламирайте при продажба или отдаване под наем на сгради или част от сгради, клас за енергийна ефективност, който не е подкрепен от надлежно регистриран валиден сертификат.
д) По същия начин сериозните нарушения, предвидени в раздел 4, ще бъдат много тежки нарушения, когато през трите години преди извършването им е била наложена твърда санкция на нарушителя за същия вид нарушение.
4. Следното представляват сериозни нарушения в енергийните сертификати:
а) Неспазване на условията, установени в методиката за изчисляване на основната процедура за сертифициране на енергийната ефективност на сгради.
б) Неизпълнение на задължението за представяне на сертификата за енергийна ефективност пред компетентния орган на автономната област по въпросите на енергийното сертифициране на мястото, където се намира сградата, за регистрацията му.
в) Невключване на енергийния сертификат за качество на проекта в проекта за изпълнение на сградата.
г) Показване на етикет, който не отговаря на валидно издадения, регистриран и влязъл в сила сертификат за енергийна ефективност.
д) Продайте или наемете имот, без продавачът или наемодателят да предостави на купувача или наемателя валиден, регистриран и влязъл в сила жилищен сертификат.
е) По същия начин леките нарушения, предвидени в раздел 5, ще бъдат тежки нарушения, когато през годината преди извършването им е била наложена твърда санкция на нарушителя за същия вид нарушение.
5. Следните са леки престъпления:
а) Рекламирайте продажбата или отдаването под наем на сгради или сградни единици, които трябва да имат сертификат за енергийна ефективност, без да споменавате техния рейтинг за енергийна ефективност.
б) Непоказване на етикета за енергийна ефективност в случаите, когато това е задължително.
в) Издаването на сертификати за енергийна ефективност които не включват минималната необходима информация.
г) Неизпълнение на задълженията за подновяване или актуализиране на сертификати за енергийна ефективност.
д) Невключване на сертификата за енергийна ефективност на завършената сграда в Сградната книга.
е) Показване на етикета за енергийна ефективност без законово установения формат и минимално съдържание.
ж) Публикуване на получената квалификация при сертифициране на енергийна ефективност на проекта, когато сертификатът за енергийна ефективност на завършената сграда вече е наличен.
з) Всички действия или бездействия, които нарушават разпоредбите за сертифициране на енергийна ефективност, когато не са класифицирани като сериозни или много сериозни нарушения.
6. Физическите или юридическите лица и имуществените общности, които ги извършват, ще носят отговорност за описаните в тази разпоредба нарушения, дори като обикновено неспазване.
7. Инструкцията и разрешаването на образуваните дисциплинарни производства ще отговарят на компетентните органи на автономните области.
Четвърта допълнителна разпоредба. Санкции относно енергийно сертифициране на сгради и дипломиране.
1. Нарушенията, описани в трета допълнителна разпоредба bis (нова), ще бъдат санкционирани, както следва:
- Дребни нарушения, с глоба от 300 до 600 евро.
- Тежки нарушения, с глоба от 601 до 1000 евро.
- Много тежки нарушения, с глоба от 1001 до 6000 евро.
2. Независимо от горното, в случаите, когато облагата, която нарушителят е получил от извършване на нарушението е по-голяма от размера на наказанията във всеки случай, посочен в предходния раздел, наказанието ще бъде наложено в размер, еквивалентен на така получената полза. При степенуването на санкцията ще бъдат взети предвид причинената вреда, неправомерно полученото обогатяване и съвпадението на умишленост или повторение.
Нека припомним, че този последен текст (точка 2) вече предизвика много шум, когато беше цитиран в измененията, които бяха представени, като се има предвид неяснотата на текста, приложим както за потребителя, така и за Сертифициращия техник в енергийната ефективност доклад.
Достъп до документа… .ТУК.
Можете ли да направите отчет за завършена сграда?
Да… Пристигнал в тази ситуация, наистина може да бъде изготвен енергиен сертификат, който съответства на общата квалификация на Сградата. За да се има предвид, че ще има имоти поотделно, те могат да имат по-висок рейтинг от другите, в зависимост от техните характеристики.
Един Ahem би бил за напълно реновирана къща в сграда от 80-те. Има много възможности настоящата къща поотделно да има по-висок рейтинг от този, събран в глобалния доклад на сградата.
Може ли да има енергийно удостоверение с различна буква за същия имот?
Да… Възможно е при прилагането на методологията за изчисление от сертифициращия техник да се използва общата опция (По-строга, при която се разглеждат повече параметри) или опростената опция, която се основава на серия от тестове на параметри, получени от общата опция .
Това не означава, че сертификатът ви е зле написан, само че опростената опция е "по-консервативна" в изчисленията. По същия начин разходите за изготвяне на енергиен сертификат с обща или опростена опция варират във времето, което води до значително увеличение на цената на Доклада пред потребителя.
Представлява ли данък за събиране от правителството?
В доклад за енергиен сертификат Тя е част от задължителна европейска директива от 2002 г. Тя идва от европейското законодателство.
Отдавна трябваше да бъде приложен в Испания и е нормално при сегашната ситуация този сертификат да поражда съмнения относно предназначението му. Всички страни от Европейския съюз вече прилагат този регламент, повечето от тях от 2007 г. Целта е да се информират гражданите за потреблението на енергия в домовете им.
Бъдещето на енергийното сертифициране?
Очаква се, както се случи и в други страни, публичните администрации да вземат предвид енергийната ефективност, за да регулират по-висока или по-ниска данъчна тежест в зависимост от енергийния рейтинг на имота.
Нарушения по отношение на енергийното сертифициране
ВЗакон 8/2013 за градска рехабилитация, регенериране и обновяване ясно определят Нарушения и санкции относно енергийното сертифициране. Си класифицирани в много сериозно, сериозно и незначително:
- Дребни нарушения, с глоба от 300 до 600 евро.
- Тежки нарушения, с глоба от 601 до 1000 евро.
- Много тежки нарушения, с глоба от 1001 до 6000 евро.
Независимо от горното, в случаите, когато облагата, която нарушителят е получил от извършване на нарушението, е по-голяма от размера на наказанията във всеки случай, посочен в предходния раздел, наказанието ще бъде наложено в размер, еквивалентен на този на облагата. така получена. При степенуването на санкцията ще бъдат взети предвид причинената вреда, неправомерно полученото обогатяване и съвпадението на умишленост или повторение.
Дребни нарушения, с глоба от 300 до 600 евро, в областта на енергийното сертифициране на сгради:
а) Фалшифицират информацията в експедицията или регистрация на сертификати за енергийна ефективност.
б) Действайте като сертифициращ техник, без да отговаряте на изискваните от закона изисквания за това.
в) Да действа като упълномощен независим агент за контрола на сертифицирането на енергийната ефективност на сгради, без да има надлежното разрешение, издадено от компетентния орган.
г) Рекламирайте при продажба или отдаване под наем на сгради или част от сгради, а рейтинг за енергийна ефективност което не се поддържа от надлежно регистриран валиден сертификат.
д) По същия начин ще бъдат нарушения много тежки тежките нарушения, предвидени в раздел 4, когато през трите години преди извършването им е била наложена твърда санкция на нарушителя за същия вид нарушение.
Сериозни нарушения, с глоба от 601 до 1000 евро, в областта на енергийното сертифициране на сгради:
а) Неспазване на условията, установени в Методология на изчисление на основната процедура за сертифициране на енергийната ефективност на сгради.
б) Нарушение на задължението за представи сертификата за енергийна ефективност Пред компетентния орган на автономната област по въпросите на енергийното сертифициране на мястото, където се намира сградата, за нейната регистрация.
в) Невключване на сертификата за енергийна ефективност на проекта в проекта за изпълнение на сградата.
г) Показване на етикет, който не отговаря на валидно издадения, регистриран и влязъл в сила сертификат за енергийна ефективност.
д) Продайте или наемете имот, без продавачът или наемодателят да го доставят сертификат за енергийна ефективност, валиден, регистриран и действащ, на купувача или лизингополучателя.
е) По същия начин леките нарушения, предвидени в раздел 5, ще бъдат тежки нарушения, когато през годината преди извършването им е била наложена твърда санкция на нарушителя за същия вид нарушение.
Много тежки нарушения, с глоба от 1001 до 6000 евро, в областта на енергийното сертифициране на сгради:
а) Фалшифицират информацията в експедицията или регистрация на сертификат енергийна ефективност.
б) Действайте като сертифициращ техник, без да отговаряте на изискваните от закона изисквания за това.
в) Действа като упълномощен независим агент за сертификационен контрол на енергийната ефективност на сгради, без да има надлежно разрешение, издадено от компетентния орган.
г) Рекламирайте при продажба или отдаване под наем на сгради или част от сгради, клас за енергийна ефективност, който не е подкрепен от надлежно регистриран валиден сертификат.
д) По същия начин сериозните нарушения, предвидени в раздел 4, ще бъдат много тежки нарушения, когато през трите години преди извършването им е била наложена твърда санкция на нарушителя за същия вид нарушение.
Всички общности и провинции са засегнати;Коруня, Албасете, Аликанте, Алмерия, Араба, Астурия, Авила, Бадахос, Барселона, Бургос, Касерес, Кадис, Кантабрия, Кастельон, Сиудад Реал, Кордоба, Куенка, Жирона, Гипускоа, Гранахара, Хуаел, Хуаела Балеарски острови, Хаен, Ла Риоха, Лас Палмас, Леон, Лерида, Луго, Мадрид, Малага, Мурсия, Навара, Оренсе, Паленсия, Понтеведра, Саламанка, Сеговия, Севиля, Сория, Тарагона, Санта Крус де Тенерифе, Теруел, Толедо, Валенсия, Валядолид, Вискайя, Самора, Сарагоса.
